Entregado el primer centro logístico de ZANDA REIM en Azuqueca de Henares (Guadalajara)
Ubicado en el Corredor del Henares, el principal eje logístico de la Península, tiene una superficie bruta alquilable de 36.374m2. El proyecto ha supuesto una inversión en torno a 30 millones de euros, y generará más de 250 empleos cuando esté plenamente ocupado.
El inmueble, cuya construcción acaba de finalizar, se encuentra a 35 km de Madrid, cuenta con acceso directo a la A-2 en ambos sentidos, concretamente a menos de 400mts. Se ubica también a 5 minutos a pie de la estación de Cercanías RENFE de Azuqueca y a 20 km de la estación del AVE de Guadalajara.
El activo ha sido promovido, diseñado y ejecutado con los mejores estándares de calidad, diseño y sostenibilidad. Cabe resaltar las medidas de sostenibilidad implementadas en el edificio, destacando la ejecución de una instalación fotovoltaica en la cubierta que, por los cálculos estimados, permitirá al futuro inquilino reducir el coste energético en más del 50% frente a un almacén tradicional, generando unos ahorros anuales de emisiones de 147 kg de CO2/Mwh. Además, el edificio cuenta con cargadores para vehículos eléctricos, Iluminación LED con sensores de presencia, aprovechamiento del agua de lluvia, sistema de drenaje urbano sostenible (SUDS), aerotermia con recuperadores de calor en oficinas, etc.
Todas estas medidas medioambientales han permitido al edificio a conseguir el prestigioso certificado de sostenibilidad Ambiental BREEAM EXCELLENT, siendo el primer inmueble en conseguirlo en la Provincia de Guadalajara.
A nivel calidad constructiva y diseño del edificio destacan sus 50 muelles de carga ubicados en ambas fachadas, sus amplias playas de maniobra exteriores, su alto porcentaje de iluminación natural y su solera sin juntas y de alta planimetría. En resumen, un edificio logístico de última generación que será un referente de los nuevos edificios logísticos.
Zanda Reim junto con sus socios inversores institucionales han contado con la colaboración de Inel 2000 en el diseño del edificio, Magna General Contractors en la ejecución y Dokei RE para la supervisión del proyecto y de la construcción. Alejandro Coba, socio director de Zanda Reim destaca el compromiso con la excelencia de todos los participantes en el proyecto así como el cumplimiento de los exigentes plazos establecidos.
La comercialización del inmueble ha sido encargada a las consultoras INVERTICA y BNP Paribas Real Estate, empresas especializadas en el sector logístico y con amplia experiencia en la comercialización de este tipo de inmuebles.
El inmueble, cuya construcción acaba de finalizar, se encuentra a 35 km de Madrid, cuenta con acceso directo a la A-2 en ambos sentidos, concretamente a menos de 400mts. Se ubica también a 5 minutos a pie de la estación de Cercanías RENFE de Azuqueca y a 20 km de la estación del AVE de Guadalajara.
El activo ha sido promovido, diseñado y ejecutado con los mejores estándares de calidad, diseño y sostenibilidad. Cabe resaltar las medidas de sostenibilidad implementadas en el edificio, destacando la ejecución de una instalación fotovoltaica en la cubierta que, por los cálculos estimados, permitirá al futuro inquilino reducir el coste energético en más del 50% frente a un almacén tradicional, generando unos ahorros anuales de emisiones de 147 kg de CO2/Mwh. Además, el edificio cuenta con cargadores para vehículos eléctricos, Iluminación LED con sensores de presencia, aprovechamiento del agua de lluvia, sistema de drenaje urbano sostenible (SUDS), aerotermia con recuperadores de calor en oficinas, etc.
Todas estas medidas medioambientales han permitido al edificio a conseguir el prestigioso certificado de sostenibilidad Ambiental BREEAM EXCELLENT, siendo el primer inmueble en conseguirlo en la Provincia de Guadalajara.
A nivel calidad constructiva y diseño del edificio destacan sus 50 muelles de carga ubicados en ambas fachadas, sus amplias playas de maniobra exteriores, su alto porcentaje de iluminación natural y su solera sin juntas y de alta planimetría. En resumen, un edificio logístico de última generación que será un referente de los nuevos edificios logísticos.
Zanda Reim junto con sus socios inversores institucionales han contado con la colaboración de Inel 2000 en el diseño del edificio, Magna General Contractors en la ejecución y Dokei RE para la supervisión del proyecto y de la construcción. Alejandro Coba, socio director de Zanda Reim destaca el compromiso con la excelencia de todos los participantes en el proyecto así como el cumplimiento de los exigentes plazos establecidos.
La comercialización del inmueble ha sido encargada a las consultoras INVERTICA y BNP Paribas Real Estate, empresas especializadas en el sector logístico y con amplia experiencia en la comercialización de este tipo de inmuebles.